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擔保及擔保合同知識的概念

瀏覽:9118 作者: 時間:2014-02-21
擔保合同的種類及形式 擔保合同包括保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同。行使留置權(quán)無須簽訂合同。擔保合同可以是單獨訂立的書面合同(包括當事人之間具有擔保性質(zhì)的信函、傳真等),也可以是主合同的擔保條款。

1、附屬性:合同與擔保之間的關(guān)系是從屬關(guān)系,即擔保附屬于合同。 

2、選擇性:我國合同法設(shè)立了擔保制度,但并未規(guī)定當事人必須設(shè)立擔保。

3、保障性:保障合同的履行是擔保的最根本的特征。


擔保方式  

擔保方式可分為保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金五種。


擔保合同的種類及形式  

擔保合同包括保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同。行使留置權(quán)無須簽訂合同。擔保合同可以是單獨訂立的書面合同(包括當事人之間具有擔保性質(zhì)的信函、傳真等),也可以是主合同的擔保條款。


擔保合同的內(nèi)容  

1、保證合同內(nèi)容:

a、被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額:

b、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

c、保證的方式;

d、保證擔保的范圍;

e、保證的期間;

f、雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。 


2、抵押合同內(nèi)容:

a、被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額:

b、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

c、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;

d、抵押擔保的范圍;

e、當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。 


3、質(zhì)押合同內(nèi)容:

a、被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額:

b、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

c、質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;

d、質(zhì)押擔保的范圍;

e、質(zhì)物移交的時間性;

f、當事人認為需要約定的其他事項。質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。


擔保范圍  

1、保證擔保范圍:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的,按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當對全部債務(wù)承擔保證責任。  

2、抵押擔保范圍:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的,按照約定。  

3、質(zhì)押擔保范圍:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定。  

4、留置擔保范圍:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。


擔保合同生效的時間  

1、抵押合同中,必須辦理抵押物登記的自抵押物登記之日起生效,自愿辦理抵押物登記的自合同簽訂之日起生效。  

2、質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。 

3、定金合同自實際交付定金之日起生效。


擔保合同無效的原因  

1、主體違法:當事人是無行為能力人或限制行為能力人;保證人資格不合法;法律規(guī)定的其它情況。  

2、客體違法:抵押財產(chǎn)是擔保法禁止的;抵押或質(zhì)押財產(chǎn)是贓物或遺失物。 

3、內(nèi)容違法:如債權(quán)人以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而使人在違背真實意思的情況下扣擔保的無效。 擔保合同無效的法律后果  返還財產(chǎn),賠償損失,在必要的情況下還要追繳財產(chǎn)。


反擔保概念定義及特征   

a.第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保時,可以要求債務(wù)人提供反擔保 

b. 反擔保適用擔保法的規(guī)定。  

c. 反擔保人:可以是債務(wù)人,也可以是債務(wù)人之外的其他人。 

d. 反擔保方式:  

(一) 可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押,也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。  

(二) 留置權(quán)不能為反擔保方式,反擔保產(chǎn)生于約定,而留置權(quán)發(fā)生于法定